Onroerend goed

Bescherm je rechten met een waterdichte huurdersclausule

Een huurcontract is meer dan alleen een stuk papier; het is een juridisch bindend document dat je rechten en plichten als huurder bepaalt. In Nederland worden jaarlijks duizenden huurgeschillen geregistreerd, vaak te wijten aan onduidelijke of onvolledige huurcontracten. Een waterdichte…

Lees verder

Is onderhandelen over makelaarscourtage bij woningverkoop eigenlijk mogelijk?

De verkoop van uw huis is een belangrijke financiële beslissing. De makelaarscourtage, vaak een aanzienlijk bedrag, kan een grote impact hebben op uw netto opbrengst. Veel huizenverkopers vragen zich af: is het mogelijk om te onderhandelen over deze kosten? Het…

Lees verder

Slimme woningverduurzaming: duizenden euro’s besparen per jaar

Energiekosten stijgen jaarlijks, maar met slimme verduurzaming kunt u deze drastisch verlagen en duizenden euro’s per jaar besparen. Dit artikel biedt concrete stappen, realistische besparingscijfers en een stappenplan voor een energiezuinige en waardevolle woning. Financiële voordelen van slimme woningverduurzaming De…

Lees verder

Professionele marktwaarde taxatie: uw sleutel tot succesvolle woningverkoop

In 2022 daalde het aantal woningverkopen met 15% ten opzichte van 2021. Een belangrijke oorzaak hiervan was het inschatten van onrealistische vraagprijzen. Een accurate **marktwaarde taxatie** is essentieel voor een snelle en succesvolle verkoop van uw woning en helpt u…

Lees verder

Juridische valkuilen vermijden bij het opstellen van een koopakte

Een gebrekkige koopakte kan leiden tot aanzienlijke financiële verliezen en langdurige juridische procedures. Volgens recente cijfers loopt gemiddeld 15% van alle vastgoedtransacties vertraging op door onduidelijkheden in de koopakte, resulterend in gemiddelde extra kosten van €2500 per geval. Een waterdichte…

Lees verder

Succesvol door de bestemmingsplantoetsing voor je verbouwing

Een droomverbouwing die eindigt in een juridische nachtmerrie? Dat komt vaker voor dan je denkt, vaak door onbekendheid met het bestemmingsplan. Volgens recente cijfers lopen **20%** van alle verbouwingen vertraging op door problemen met de bestemmingsplantoetsing. Dit artikel biedt een…

Lees verder

Vastgoedmarkt nederland 2024-2027: prijsvoorspellingen & analyse

De Nederlandse vastgoedmarkt kent een dynamische ontwikkeling. Terwijl de gemiddelde huizenprijs in 2023 met 5% steeg (CBS cijfers – *vervang door actuele bron*), voorspellen experts een complexer beeld voor de komende jaren. Deze diepgaande analyse biedt een voorspelling van de…

Lees verder

Wanneer krijg je overdrachtsbelasting vrijstelling bij je eerste koopwoning?

De aankoop van een eerste woning is een grote investering, en de kosten kunnen snel oplopen. Een aanzienlijk deel van deze kosten kan de overdrachtsbelasting zijn, een belasting die betaald moet worden over de aankoopprijs van de woning. Gelukkig is…

Lees verder

Realistische maandlasten berekening voor je nieuwe woning: een complete gids

De droom van een eigen huis: een spannende stap, maar ook een die een gedegen financiële planning vereist. Een realistische maandlastenberekening is essentieel om onaangename verrassingen te voorkomen en je financiële toekomst veilig te stellen. Dit artikel biedt een uitgebreide…

Lees verder

Complete beleggingspand screening: kostbare misrekeningen voorkomen bij vastgoedinvesteringen

Vastgoedinvesteringen bieden het potentieel voor aanzienlijke winsten, maar onvoldoende onderzoek kan leiden tot zware financiële verliezen. Een onzorgvuldige beleggingspand screening kan resulteren in onverwachte reparaties, juridische procedures, en langdurige leegstand, allemaal kosten die uw rendement drastisch kunnen drukken. Dit artikel…

Lees verder